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Calcul des mensualités de prêt immobilier
Prix du bien (₪)
Apport personnel
⏱ Durée du prêt 20 ans
% Taux d'intérêt 3.5%
Apport total
35 000 ₪
(~8 750 €)
Montant emprunté
315 000 ₪
(~78 750 €)
Mensualité estimée
1 827 ₪
~457 € par mois pendant 20 ans
↗ Coût total du crédit
123 480 ₪
💡 Nos conseils — Choisissez le palier adapté à votre situation
1
Apport de 5%
Idéal pour commencer avec un budget serré. Mensualités plus élevées mais accessibilité maximale.
  • Accessibilité maximale
  • Conservez votre épargne
  • Idéal pour primo-accédant
2
Apport de 10% ✓ Recommandé
Le compromis parfait entre mensualités raisonnables et apport accessible.
  • Meilleur taux négociable
  • Mensualités équilibrées
  • Recommandé par les banques
3
Apport de 20%
L'option optimale pour réduire le coût total de votre crédit.
  • Taux préférentiel
  • Mensualités réduites
  • Coût total minimal

Comment fonctionne le calcul ?

Notre simulateur utilise la formule standard de calcul des mensualités de prêt immobilier. Il prend en compte le capital emprunté (prix du bien moins votre apport), le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt pour calculer vos mensualités constantes.

Formule utilisée
M = P × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ − 1]
M = Mensualité
P = Capital emprunté
r = Taux mensuel
n = Nombre de mensualités